有负债是否可以继承房产

1.有负债者可以继承房产。继承人是否有自身负债不影响其继承包括房产在内的遗产的权利。
2.继承需遵循限定继承原则，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的税款和债务。超出部分，若自愿偿还则不受限制。若放弃继承，对被继承人的税款和债务可不承担清偿责任。
3.有自身负债的继承人继承房产后，仅需在房产价值范围内处理被继承人的债务，同时能享受房产带来的权益。

建议：继承前明确被继承人债务情况，合理评估继承房产的利弊。继承过程中严格按法律规定在房产价值内清偿债务。若对债务有疑问，可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）继承人无论自身有无负债，都有权利继承去世自然人的房产等遗产。这是法定的继承权利，不会因自身的债务状况而被剥夺。
（2）继承遗产需遵循限定继承原则，即继承人在继承房产后，以该房产的实际价值为限度，来清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务。若超出部分，继承人可自愿偿还。
（3）若继承人选择放弃继承，那么对被继承人的税款和债务无需承担清偿责任。这样在继承房产后，继承人可在房产价值范围内处理被继承人债务，同时享受房产权益。

提醒：
继承房产时应准确评估房产价值及被继承人债务，避免盲目继承。不同继承情况对应不同法律处理方式，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认房产情况：继承前要详细了解房产的产权状况、是否存在抵押等债务负担。
（二）明确债务范围：梳理被继承人依法应当缴纳的税款和债务，清楚自身在房产价值范围内需承担的责任。
（三）决定是否继承：根据房产价值和被继承人债务情况，决定是否放弃继承。若不放弃，在房产价值内处理被继承人债务并享受权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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1.有负债者也能继承房产。自然人离世后，继承人不管自身有无负债，都可继承包括房产在内的遗产。

2.继承要遵循限定继承原则，继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人的税款和债务。超出部分，自愿偿还的不在此列。

3.若放弃继承，对被继承人的税款和债务可不负责。继承房产后，仅在房产价值内处理债务，同时享有房产权益。
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结论：
有负债可以继承房产，需遵循限定继承原则，在房产价值范围内处理被继承人债务，放弃继承则可不负清偿责任。
法律解析：
依据民法典，自然人去世后，继承人有权继承包括房产在内的遗产，继承人自身有负债不影响其继承房产的权利。不过要遵循限定继承原则，也就是继承人以所得遗产实际价值为限，来清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超出遗产实际价值的部分，若继承人自愿偿还也没问题。若继承人放弃继承，就无需对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负责。所以有负债的继承人继承房产后，仅在房产价值范围内处理被继承人债务，同时还能享受房产权益。如果大家在房产继承等法律问题上还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。