写遗嘱后房子卖了还有效吗

写遗嘱后房子卖了，遗嘱中涉及该房屋的部分无效，不过不影响其他合法部分效力。遗嘱是对死后遗产等事务的嘱咐，遗嘱人用遗嘱处分特定财产，生前转让该财产表明其改变了遗嘱意思。

遗嘱是死因行为，死亡时才生效，生前遗嘱人对财产有自由处分权。房子卖掉后所有权转移，遗嘱人不再拥有该房屋所有权，遗嘱中对该房屋的处分因标的物不存在无法实现，这部分内容自然失效。

解决措施和建议：
1.若想处分已卖房屋所得款项，可重新订立遗嘱对款项分配作出安排。
2.定期检查遗嘱内容，若财产情况有变化及时修改遗嘱，确保遗嘱能反映意愿。
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法律分析：
（1）遗嘱是遗嘱人对身后遗产处分及事务嘱托的体现。遗嘱人用遗嘱处分特定财产后，若生前对该财产进行转让等操作，表明其变更了遗嘱里的意思表示。
（2）遗嘱为死因行为，在遗嘱人去世时才生效。在去世前，遗嘱人对自身财产有自由处分权。
（3）房子被售卖后，所有权转移，遗嘱人不再拥有该房屋所有权。此时，遗嘱中关于此房屋的处分内容因标的物缺失无法实现，该部分遗嘱失效。不过，这并不影响遗嘱其他合法部分的效力。

提醒：遗嘱人若想变更或撤销遗嘱内容，可通过合法处分财产来实现。遗嘱涉及多项财产时，处分部分财产不影响其他部分效力。若对遗嘱效力及财产处分有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）若写遗嘱后房子卖了，要及时对遗嘱进行修改或重新订立遗嘱，明确去除已出售房屋相关的处分内容，避免日后继承人产生不必要的纠纷。
（二）保存好房屋买卖的相关凭证，如买卖合同、转账记录等，这些文件能证明房屋所有权的转移情况，在可能出现的继承纠纷中作为证据使用。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
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1.遗嘱是对死后遗产处分等事项的嘱咐。若遗嘱中涉及某房屋，可之后把房子卖了，那遗嘱里关于该房屋的部分就无效。

2.遗嘱在立遗嘱人死亡时才生效，生前其对财产有自由处分权。房子卖掉后，所有权转移，遗嘱人没了该房屋所有权，相关处分内容无法实现，不过不影响遗嘱其他合法部分。
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结论：
写遗嘱后房子卖了，遗嘱中涉及该房屋的部分无效，不影响其他合法部分效力。
法律解析：
遗嘱是对死后遗产处分及事务嘱托。遗嘱人虽以遗嘱处分特定财产，但生前转让该财产，表明其改变了遗嘱意思。遗嘱是死因行为，死亡时才生效，生前遗嘱人对财产有自由处分权。房子卖掉后所有权转移，遗嘱人不再拥有该房屋所有权，遗嘱中针对此房屋的处分因标的物不存在无法实现，所以该部分遗嘱内容失效。不过，这并不影响遗嘱里其他合法部分的效力。若遇到遗嘱效力、财产处分等方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。